Ponuda
Ponuda za upravljanje stambenom zgradom
Minimalna mjesečna naknada za pričuvu, po m² određena je Zakonom i iznosi 1,54 HRK/m². Ovisno o namjeni prostora koeficijenti pričuve su: stambeni prostor (1,00); poslovni prostor (1,25): garaža (0,75); garažno mjesto u natkrivenom prostoru (0,5). Naravno zadnju riječ imaju suvlasnici i oni većinskim odlučivanjem reguliraju visinu svoje pričuve, dok mi za njih pripremamo financijsku analizu i planove održavanja na mjesečnoj ili godišnjoj bazi.
Najžniža naknada
Najniži iznos naknade za upravitelja je 200,00 HRK PDV nije uključen u cijenu.
Dodatna opcija
Besplatno probno upravljanje na određeni rok (3 mjeseca)
Da bi prije odluke o odabiru upravitelja, prepoznali naš kvalitet i komparativne prednosti u odnosu na konkurentske tvrtke, dostavljamo Vam osnovne informacije o tvrtki, i karakteristike poslovanja naše tvrtke.
Tvrtka je osnovana 1992. Zapošljava 6 djelatnika, a po potrebi angažira vanjske suradnike. Za poslove naplate dospjelih, a ne namirenih dugovanja po pričuvi, poradi zaštite interesa i prava suvlasnika, poslovno je povezana s pet odvjetničkih ureda.
- Suvlasnici sami biraju izvođače radova i pružatelje usluga (osiguranja, platnog prometa, odvjetničkih usluga, servisiranja uređaja ili PP opreme, atestiranje uređaja i sl.). Tek kad suvlasnici na čelu sa ovlaštenim predstavnikom zatraže, mi im predlažemo tvrtke za poslove održavanja i ostalih usluga iz domene Upravljanja.
- Jamb Tukić d.o.o. surađuje s tvrtkama i obrtnicima s referencama, specijaliziranim za zanatskograditeljske poslove ( zidarske, keramičarske, parketarske, bojadisarske, elektro, vodoinstalaterske i dr.), kao i renomiranim već pomenutim odvjetničkim uredima.
- Plaćanje izvedenih radova izvođačima vršimo tek kada se utvrdi da su radovi izvedeni na razini potrebitog, u skladu sa standardima, i kvalitetnim materijalima, te nakon što se specifikacija radova i račun ovjere po predstavniku suvlasnika.
- Djelatnici tvrtke kao i dežurne servisne tvrtke su mobilnie i dostupne tokom cijelog dana (za predstavnike i suvlasnike koji su zauzeti u jutarnjim satima, osiguravamo dežurstvo u posljepodnevnim satima ili subotom) ili po potrebi dolazimo na zgradu bez obzira na vrstu poziva.
- Djelatnici tvrtke su visokoobrazovani i sa višegodišnjim iskustvom te će vam također biti na raspolaganju vezano i za poslove i probleme koji ne spadaju u domenu upravljanja , te će vam rado pružiti savjete i korisničku podršku van redovite problematike Upravljanja i održavanja.
- Sve zgrade kojima upravljamo imaju svoje zasebne račune kod poslovnih banaka, i ovlaštene potpisnike odgovorne suvlasnicima. Platne transakcije vrše se uvijek sa dvojnim potpisom i koristeći isključivo pečat stambene zgrade.
- Pričuvu bez provizije moguće je platiti na blagajni tvrtke, i u poslovnicama matične banke.
- Sve informacije o stanju računa, troškovima održavanja, servisiranja, osiguranja zgrade i instalacija, dostupne su vam u našem uredu ili putem maila na Vaš zahtijev.
- Naš je cilj: stalno unaprijeđivanje sustava održavanja i nadzora, zadovoljstvo korisnika naših usluga, te dostupnost tražiteljima u svakom trenutku.
